4 log 01 Rue d’Arras, 62450 Bapaume
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 log 01 Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°2 et de n°4.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 log 01 Rue d’Arras, 62450 Bapaume
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - Rrt 62 - Rue De La Gare - Abri à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 215 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 log 01 Rue d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 4 log 01 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 log 01 Rue d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 log 01 Rue d’Arras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 log 01 Rue d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 log 01 Rue d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 log 01 Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 4 log 01 Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 4 log 01 Rue d’Arras se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 log 01 Rue d’Arras par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 log 01 Rue d’Arras se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Bapaume et 57.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 log 01 Rue d’Arras à Bapaume
Le loyer moyen estimé au 4 log 01 Rue d’Arras est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Bapaume, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bapaume a baissé de 32.36 % sur 1 an et baissé de 38.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 850 € au 4 log 01 Rue d’Arras à Bapaume, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 296 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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